En marzo, las ventas de viviendas nuevas en EE.UU. volvieron a aumentar Y la escasez de casas usadas emerge como el factor principal. Sin embargo, el ritmo puede verse frenado por un repunte de las tasas hipotecarias.
muchacha Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 8,8% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 693.000 unidades el mes pasado.El nivel más alto desde septiembre.
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El martes 23 de abril, la Oficina del Censo del Departamento de Comercio informó esta información. El ritmo de ventas de febrero se revisó a la baja a 637.000 unidades en comparación con las 662.000 registradas anteriormente.
Los economistas encuestados por la agencia de noticias Reuters habían predicho que las ventas de viviendas nuevas, que representan más del 10% de las ventas de viviendas en Estados Unidos, Avanzarán a razón de 670.000 unidades.
tasa de fianza
Pero, la semana pasada, las tasas hipotecarias en EE.UU. subieron Y los principales afectados son, precisamente, los compradores de vivienda.
La hipoteca a tipo fijo a 30 años promedió el 7,10% en la semana que finalizó el 18 de abril. Según datos de Freddie Mac publicados el jueves, aumentó un 6,88% respecto a la semana anterior.
Vale la pena señalar que hace un año, la tasa fija promedio a 30 años era del 6,39%. Por eso, superar el 7% representa un umbral psicológico que aún no se ha superado este año.
Sin duda, la situación trae consigo decisiones difíciles para los potenciales compradores de viviendas. Esto se debe a que los consumidores ahora enfrentan el dilema de comprar inmediatamente antes de que suban los precios. Otro escenario obvio es retrasar el proceso a la espera de una reducción.