En un movimiento que ha llamado la atención de compradores y expertos del mercado inmobiliario, El tipo hipotecario fijo a 30 años en EE.UU. cayó al 6,46%. Este es el nivel más bajo en más de un año.
Esta reducción, aunque ligera, Representa un alivio significativo para quienes buscan comprar una casa. En un mercado caracterizado por altas tasas de interés y aumento de los precios de las viviendas
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Un recorte de tasas informado por Freddie Mac Mortgage Lending Corp., Esto se produce en medio de señales de una disminución de la inflación y un enfriamiento del mercado laboral. Fue grabado, concretamente, en la semana del 18 de agosto.
Estos factores han aumentado las expectativas El Sistema de la Reserva Federal (FED) podría recortar su tipo de interés de referencia en su próxima reunión de septiembreEsta sería la primera flexibilidad de este tipo en cuatro años.
Las tasas hipotecarias promedio cayeron desde el 6,49% la semana pasada Y esto es considerablemente menor que el 7,23% registrado hace un año.
Para compradores de vivienda, Esta reducción de los tipos de interés puede traducirse en pagos mensuales más manejables y mayor accesibilidad a la financiación.
sin embargo, El mercado inmobiliario sigue siendo un desafío para muchosLos precios de las viviendas siguen siendo altos en muchas zonas del país.
A pesar de la caída de las tasas hipotecarias, El costo de comprar una casa sigue siendo una barrera importante Para muchos estadounidenses.
Desafíos para los compradores de viviendas
Además, las tasas hipotecarias más bajas han llevado a un aumento en las solicitudes de refinanciación de viviendas, Lo que supone un aumento del 23% respecto al mes pasado.
Los propietarios de viviendas están aprovechando la oportunidad para fijar tasas más bajas y reducir sus pagos mensuales. Eso puede tener un impacto positivo en la economía en general al liberar más ingresos disponibles para otros gastos.
Los expertos predicen una disminución de las hipotecas y cambios diseñados para cambiar la forma en que se les paga a los profesionales inmobiliarios. Disparando la demanda en un contexto de escasez de vivienda.
Es por eso Instaron a los compradores potenciales a no apresurarse a realizar posibles recortes por parte de la Reserva Federal.
