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En un esfuerzo por promover la transparencia y proteger los derechos de los propietarios de viviendas en Florida, Estados Unidos, la HB-919, mejor conocida como la Declaración de Derechos de los Propietarios, entrará en vigor el 1 de octubre, con el objetivo de abordar problemas como el soborno y el fraude. Votación y conflictos de intereses en asociaciones de propietarios (HOA).
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La nueva ley cuenta con el apoyo del gobernador de Florida, Ron DeSantis, quien la impulsó como parte de la primera iniciativa de su segundo mandato. Después de pasar la aduana en la Cámara de Representantes local, él mismo firmó las reformas en el Comité de Comercio y el Subcomité de Reforma Regulatoria y Desarrollo Económico el 12 de junio.
Una de las disposiciones clave de HB-919 es que todos los avisos de reuniones vecinales deben identificar específicamente cada punto de la agenda para que los propietarios estén completamente informados de lo que se discutirá y tengan la oportunidad de participar en la decisión. que afecta sus hogares
Otras ordenanzas incluidas en el proyecto de ley exigen que las asociaciones de propietarios mantengan registros oficiales actualizados de las direcciones postales designadas y la información de contacto electrónica de los miembros. Además, los fondos de depósito deben mantenerse separados y no mezclados con otros fondos de la asociación.
Además, se ha establecido el derecho de los miembros de la asociación de vecinos a solicitar cuentas y obtener el reembolso de los fondos no utilizados en un plazo acordado. En un esfuerzo por promover la transparencia, las asociaciones deben identificar posibles conflictos de intereses, exigiendo a sus miembros y líderes que revelen ciertas actividades y su participación en grupos de toma de decisiones.
Críticas a la nueva ley de propietarios de viviendas de Florida
HB-919 establece estrictas sanciones civiles y penales para directores, funcionarios o administradores que cometan ciertos delitos como votación fraudulenta, tácticas que impidan a los miembros de una asociación ejercer su derecho al voto, así como amenazas y sobornos. Sin embargo, algunas partes del texto de la ley no están claras.
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